買取再販業・開発業
買取再販業とは
買取再販業では、不動産を買い取り、時代のニーズに応えて価値を高めた上で、お客さまにご提供しています。
住宅だけではなく、流動化しにくい土地・収益物件・ビル・賃貸共同住宅・倉庫・駐車場などの事業用不動産も買い取り、当社のノウハウにて付加価値を向上させています。
買取再販業の業務
業務のポイント
買取再販業は、土地や建物などの不動産を仕入れることから始まります。仕入れでは、市場に対象の不動産の需要があるかどうかを見極めることが重要です。その後、仕入れた不動産を、ニーズやターゲットに合わせてリフォーム・リノベーションなどをして、不動産の付加価値を高めます。仕入れたい不動産の情報を競合他社より早く獲得できるかや、お客さまに付加価値を与えつつ当社にも利益をもたらすことができるかなどがポイントです。
買取事例紹介
当社の買取再販業は複数の部署でさまざまな買い取りの事例があります。当社で買い取り、持ち物件にしてから再販売する点は共通していますが、それぞれのケースによって、取り扱う不動産やお客さまの売買・購入目的などが異なります。ここでは不動産の種類ごとに分類して事例を紹介します。
一棟収益不動産の買取再販・開発について
新築・既存のレジデンスを中心に一棟収益不動産を買い取り価値を最大化していきます。
物件取得後は、物件の特性に応じてリノベーションや収支の見直し、リーシング改善などを実施し、収益力と資産価値の向上を図ります。
また、賃貸マンション・アパート、商業ビル、事業用向け用地を購入し収益不動産を新規開発もしております。
土地・戸建
一般のお客さまのご希望やご事情に合わせ土地や戸建・を買取りし、再販していきます。
マンションの1室から広めの用地まで、さまざまな不動産の売却のご要望に対して各地で対応しております。
また不動産を売却する際、「仲介」で一定期間の販売活動を行った後、売却できなかった場合は、あらかじめご提示した「買取保証」の金額で当社が買い取ります。
高級区分マンション
東京都内を中心にタワーマンションやヴィンテージマンションを買い取り、リノベーションを施し再販していきます。
間取りから壁紙、ドアノブなど細かいところまでリノベーションを施し、資産家のお客さまなどへ販売いたします。
業務の流れ
2027年度卒エントリー